Коротко: Перед продажей или сдачей в аренду не стоит делать большой ремонт. Больше всего дают светлые стены, приведённые в порядок полы, новые светильники и выключатели и небольшое обновление ванной. Проблемы, например следы влаги, не стоит прятать под отделкой.
Когда квартира выставляется на продажу или в аренду, возникает вопрос: делать ли ремонт и насколько большой? Крупный ремонт прямо перед продажей может не окупиться. Но несколько правильно выбранных работ могут сделать квартиру гораздо привлекательнее для покупателя или арендатора.
Первое впечатление важнее всего
Покупатель часто решает уже в первые секунды – по фото в объявлении или открыв дверь. Светлые стены, чистые поверхности и аккуратный пол создают впечатление ухоженного дома.
Что даёт больше всего?
- Покраска стен в светлый нейтральный цвет. Яркие цвета и потёртые стены производят впечатление небрежности.
- Полы – изношенный или поцарапанный пол старит квартиру. Новый паркет или ламинат сразу освежает помещение.
- Светильники, розетки и выключатели – мелочи, которые в старом виде сразу бросаются в глаза.
- Обновление ванной – новые смесители, раковина и швы без большого демонтажа.
- Двери и плинтусы – отделка, которая завершает общую картину.
Чего не делать
Перед продажей не стоит делать слишком индивидуальные решения – покупатель хочет представить там свой дом. Не стоит и скрывать проблемы: если в ванной есть повреждения от влаги, поверхностное обновление не поможет. Честная картина в интересах и продавца, и покупателя.
Для арендной квартиры
В арендной квартире важно, чтобы поверхности были прочными и простыми в уходе. Качественная краска, износостойкий пол и простые решения снижают расходы между арендаторами.
Частые вопросы
В какой цвет покрасить стены перед продажей?
В светлый и нейтральный. Так покупателю легче представить там свой дом.
Стоит ли полностью ремонтировать ванную перед продажей?
Если она в порядке, часто хватает обновления: новые смесители, раковина и швы. Но повреждения от влаги нужно исправить как следует.
Что подходит для съёмной квартиры?
Прочные и простые в уходе поверхности: качественная краска и износостойкий пол.
Подробнее о нашей услуге ремонта квартиры или запросите бесплатное предложение.
