Коротко: Начните с того, что останется в стенах: электрика, трубы, отопление и вентиляция. Продумайте, что мешает сейчас, и делайте работы в правильном порядке. Проще всего, когда весь ремонт делает один подрядчик по одному договору.
Капремонт квартиры – большой шаг. Хорошо спланированный ремонт экономит время, деньги и нервы, а плохо спланированный затягивается и дорожает. Вот главное, о чём стоит подумать до начала.
Начните с того, что уйдёт в стены
Самое важное – то, чего потом не видно: проводка, водопровод и канализация, отопление и вентиляция. В старых домах им часто несколько десятков лет. Если не обновить их при капремонте, позже придётся вскрывать новые поверхности.
Продумайте использование комнат
Ремонт – хороший момент изменить то, что сейчас мешает: расположение розеток, освещение, планировку кухни, места для хранения. Запишите, что в каждой комнате сейчас не работает, – это поможет исполнителю предложить правильные решения.
Правильный порядок
- демонтаж и удаление старых слоёв
- электрика, трубы, отопление и вентиляция
- окна и входная дверь
- выравнивание стен и потолков
- ванная и кухня
- полы
- отделка: покраска, межкомнатные двери, плинтусы, светильники
Один исполнитель или несколько?
Если на каждую работу свой исполнитель, кто-то должен их согласовывать – и этот кто-то обычно вы. С одним исполнителем и одним договором проще: один контакт, один график и один ответственный.
Поэтапно или сразу?
Не всё нужно делать сразу. Если этого требует бюджет или образ жизни, можно начать, например, с ванной и кухни, а остальное сделать позже. Важно, чтобы на первом этапе сделали и работы «на будущее», например электрику и сантехнику.
Частые вопросы
Можно ли делать капитальный ремонт по этапам?
Да. Важно, чтобы на первом этапе были сделаны электрика и трубы, которые понадобятся и для следующих этапов.
Сколько стоит капитальный ремонт квартиры?
Это зависит от размера квартиры, её состояния и объёма работ. Подробнее о том, от чего зависит цена ремонта квартиры.
Нужно ли разрешение товарищества на капитальный ремонт?
Если вы меняете несущие стены, стояки или вентиляцию, то да. Подробнее о том, когда нужно разрешение товарищества.
Если планируете ремонт квартиры, запросите у нас бесплатное предложение. Подробнее о нашей услуге капремонта квартиры и строительной рассрочке.
