Lühidalt: Siseviimistluse muutmiseks (värvimine, põrandad, köögimööbel, siseuksed) ühistu luba tavaliselt vaja ei ole. Luba on vaja, kui muudad kandvaid seinu, püstakuid, ventilatsiooni või aknaid. Täpsed reeglid on ühistu põhikirjas ja kodukorras.
Oma korteri siseviimistlust võid üldjuhul muuta ilma kelleltki luba küsimata. Mõned tööd puudutavad aga kogu maja ja siis on vaja ühistu nõusolekut, mõnikord ka projekti. Täpsed reeglid sõltuvad ühistu põhikirjast ja kodukorrast, seega tasub neid alati üle kontrollida.
Tavaliselt luba ei ole vaja
- seinte värvimine, tapeetimine ja pahteldamine
- põrandakatete vahetus
- köögimööbli vahetus
- siseuste vahetus
- valamu, WC-poti ja segistite vahetus samas kohas
Tavaliselt on vaja ühistuga kokku leppida
- Kandvate seinte muutmine: kandvat seina ei tohi lammutada ega sinna avasid teha ilma projekti ja lubadeta.
- Püstakute ja ühiste torustike muutmine: need kuuluvad kogu majale.
- Ventilatsioonišahtide muutmine: see võib mõjutada naabrite õhuvahetust.
- Akende vahetus: sageli on ühistul nõuded akende välimusele, et fassaad jääks ühtne.
- Vannitoa ja WC ühendamine: kui selleks tuleb vahesein eemaldada.
- Suuremad elektritööd, mis puudutavad maja ühist elektrisüsteemi.
Kodukord ja tööajad
Paljudel ühistutel on kodukorras kirjas, millal tohib teha mürarikkaid töid. Enne alustamist tasub need üle vaadata ja naabreid remondist ette teavitada.
Kuidas meie aitame?
Ülevaatusel ütleme, kas plaanitud muudatus võib vajada ühistu nõusolekut või projekti. Kandvaid seinu ilma vajalike lubadeta me ei lammuta. See on sinu ja naabrite turvalisuse küsimus.
Korduma kippuvad küsimused
Kas vannitoa remondiks on vaja ühistu luba?
Kui vahetad plaadid, valamu ja WC-poti samas kohas, tavaliselt mitte. Kui muudad püstakuid või ventilatsiooni või ühendad vannitoa ja WC, siis jah.
Kas naabreid peab remondist teavitama?
See sõltub kodukorrast, aga hea tava on naabreid alati ette teavitada.
Kust leida ühistu reeglid?
Küsi ühistu juhatuselt põhikirja ja kodukorda.
Loe lähemalt korteri kapitaalremondist ja lammutustöödest või küsi tasuta pakkumist.
