Lühidalt: tavaline siseremont (värvimine, plaatimine, põrandad, köök, vannituba) luba ei vaja. Luba või teatis võib olla vaja, kui muudad maja kandvaid seinu, välisilmet või suurust. Kui kahtled, küsi enne tööde algust oma vallast või linnast.
Mis luba ei vaja?
- Seinte värvimine, tapeet ja pahteldamine.
- Põrandate vahetus.
- Köögi ja vannitoa remont, kui kandvaid seinu ei muudeta.
- Uste vahetus maja sees.
- Kergvaheseinte ehitamine.
Millal võib olla vaja luba või teatist?
- Kandvad seinad: kandva seina lammutamine või uue ava tegemine.
- Maja välisilme: fassaadi soojustamine, uued või suuremad aknad, katuse kuju muutmine.
- Maja laiendamine: juurdeehitus või katusealuse muutmine eluruumiks.
- Kasutamise muutmine: näiteks garaaži muutmine elutoaks.
- Miljööväärtuslik ala: seal võivad nõuded olla rangemad ka väiksemate välistööde puhul.
Kuidas luba taotleda?
Ehitusteatis ja ehitusloa taotlus esitatakse ehitisregistris (ehr.ee). Mõne töö puhul on vaja ka ehitusprojekti. Kui ehitusluba on vaja, ei tohi enne loa saamist tööga alustada.
Kortermajas kehtivad omad reeglid
Korteris küsitakse luba sageli hoopis korteriühistult, näiteks torude ja ventilatsiooni muutmiseks. Loe lähemalt, mida ühistult remondiks küsida.
Korduma kippuvad küsimused
Mis vahe on ehitusteatisel ja ehitusloal?
Ehitusteatis on lihtsam: annad vallale või linnale teada, mida teed. Ehitusluba on vaja suuremate tööde puhul ja selle peab enne tööde algust kätte saama.
Mis juhtub, kui luba ei küsi?
Vald või linn võib määrata trahvi või nõuda ehitatu muutmist. Probleem võib tulla välja ka maja müümisel.
Kas remondifirma aitab dokumentidega?
Ütleme ülevaatusel, kas sinu tööd võivad luba vajada, ja aitame leida, kust küsida.
Plaanid maja remonti? Vaata meie maja renoveerimise teenust või küsi tasuta pakkumist.
